全国70个城市房地产市场调控已见成效

文章来源：买房网动态分类：房产知识浏览： 76 次时间：2021-12-11

　　据国家统计局公布8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

　　数据显示，无论是新建商品住宅还是二手住宅，与上月相比价格下降城市个数较上月均继续增加，再创年内新高。

　　各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落。据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%。

　　据了解，70个大中城市中，新建商品住宅价格与上月相比下降的城市有20个，持平4个，上涨46个。环比下降的城市个数与上月16个相比继续增多。二手住宅方面，价格与上月相比下降的城市有34个，持平9个，上涨27个。环比下降的城市个数与上月26个相比继续增多。

　　数据显示，个别城市新建商品住宅和二手住宅涨跌出现分化。比如，广州新建商品住宅与上月相比价格下降0.1%，但二手住宅上涨0.5%；深圳新建商品住宅价格上涨1.0%，但二手住宅下降0.4%。随着当前银行信贷政策的收紧、二手房参考价制度的推进、学区房的积极管控等，当前二手房下跌城市数量增加，房价泡沫剔除。

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